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二是1987年的房产税条例，其纳税人主体是企事业单位，其税基是当时的楼堂馆所该条例出台的背景，是试图对企事业单位的楼堂馆所等房屋进行征税（税率为1.2%），或者对其租金所得进行征税（税率为12%），以弥补当时政府财力的不足。而目前被热议的房地产税的纳税人是以家庭和个人为主，税基是以住宅为主，和房产税住房需求条例差异甚大。或者说，1987年版房产税征的是法人税，对准的是非住宅；房地产税征的是居民税，对准的是住宅。

全国人大常委会法工委社会法室主任郭林茂说：“比如针对中小企业财政支持力度不充分的问题，法律规定，中央财政应当安排中小企业发展专项资金，国家设立中小企业发展基金；针对中小企业，税收压力大的问题，法律规定，国家对符合条件的小型微型企业按照规定，可以缓征减征免征企业所得税增值税；针对中小企业负担重的问题，法律规定，对于一些小型微型企业，行政事业性收费实行减免的优惠政策。”

▼表现优异的核心标的估值水平数据来源：Wind、国泰君安证券研究2015年以来，表现较好的核心标的的市盈率从约15倍升至19倍，全部核心标的的市盈率仍维持在14倍，全A非金融石油石化上市公司的市盈率从26倍降至20倍。可见，表现较好的核心标的估值相对于其他公司呈上升趋势。

江苏公证天业会计师事务所出具的业绩承诺完成专项说明显示，上述三家医院均已完成2017年业绩承诺。另据2018年半年报数据显示，什邡二院净利润为1030.21万元，洋河医院净利润为1382.27万元，单县东大医院净利润为2316.51万元，能否完成2018年业绩承诺尚未可知。

▼表现较好的核心标的ROE持续逆势走高数据来源：Wind、国泰君安证券研究而从ROE的变化趋势看，表现较好的核心标的ROE自2010年以来保持稳定，核心标的ROE从2010年的约16%降至目前的约11%，全A非金融石油石化ROE从2010年的约11%降至目前的约7%。

行业集中度低但头部公司在规模、技术、成本方面具有全方位优势，如牧原股份、东方雨虹、贵州茅台。3、行业发展潜力大尽管沙漠之花型行业也可能孕育长期牛股，但发展潜力较大的行业为头部公司提供更高的天花板，也有利于公司提高估值。作为当前总市值超过1000亿元的企业，贵州茅台、恒瑞医药、万科A、海康威视、立讯精密最近10年营业收入复合增长率分别为25%、22%、22%、40%和50%，上述公司均未进行过较大的并购，即持续的高成长为内生式增长贡献。